Vente Commerce Aude
Belle affaire de TABAC-PRESSE-LOTO-FDJ-PMU sur un emplacement n°1, à la croisée de 2 axes fortement fréquentés, sur la pénétrante et la sortante de la ville.
Très belle visibilité et arrêt voitures de 10 m le long du magasin, réservé aux clients.
La superficie totale est de 200 m2 et comprend un appartement de 80 m2 ainsi qu'une réserve de 20 m2 dont l'accès est indépendant de l'appartement.
En RDC, la superficie commerciale est de 60 m2 environ et comprend également une réserve + un espace cuisine.
Loyer : 1800€/mois pour l'ensemble.
Chiffre d'affaires en progression.
Affaire idéale pour un couple en reconversion ou buraliste(s).
Apport minimum recommandé : 350.000 €
Possibilité de vente des murs, celle-ci étant indissociable de la vente du fonds de commerce.
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Pratiquement toutes les visites virtuelles des établissements sont disponibles sur demande après prise de contact
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Réf : PR4-936
Prix : 840 000 €
- Frank MILLER
- Agent commercial
- 06 66 01 20 26
- Pro.cessimmo
- 190 Avenue Albert Marcelin
- 30730 Fons
- 06 99 66 12 12
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).
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Descriptif detaillé
Activités : PMU , Presse , Tabac
Surface
Totale : 207 m²
RDC : 107 m²
Réserve : 40 m²
Premier : 100 m²
Conditions financières
Prix : 840 000 €
Dont honoraires : 12 %
Chiffre d'affaire : 520 620 €
Commission : 289 395 €
Environnement
Localisation : Aude
Quartier : Proche Narbonne
A proximité : Centre ville
Emplacement : numéro 1
