Vente Boulangerie MONTPELLIER 201 600 €

A vendre Boulangerie-Patisserie-170 m2

REF N° :898
A vendre boulangerie pâtisserie située sur une très jolie place centrale d’un village ( à ¼ h de Montpellier )-Plusieurs commerce mitoyens situés sur la place-Restaurant -Pâtisserie-bar-tabac etc

Matériel en parfait état
Affaire entièrement aux normes

CA Annuel HT : 254.000 €
Clients : entre 5.000 et 6.000 / mois
Ticket moyen : 4.50 €

Loyer mensuel :900,00 €

Capacité clients terrasse :50 personnes si on le souhaite – pas de droit de terrasse

Prix de cession dont honoraires agence HT:198 000 €
PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE TTC:201 600 €
Prix de cession net vendeur:180 000 €
TVA récupérable sur honoraires agence:3 600 €
Honoraires agence HT en %:10,00%
Honoraires agence TTC en %:12,00%

BAREME DES HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUEREUR

10 % HT du montant de la transaction soit 12 % TTC avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC


"Location gérance : Contrat de location gérance avec option d’achat :honoraires = 50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC-Minimum Idem pour location gérance sans option d'achat )
Solde des honoraires : lors de la cession si l’option d’achat est activée "



*PHOTOS NON CONTRACTUELLES
*RÉSULTAT INDIQUE =EBE RETRAITE HORS SALAIRE DIRIGEANTS
*L’abus d’alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modération

A vendre Boulangerie-Patisserie-170 m2

201 600 €

Boulangerie

Parfait

170 m²

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