Vente Restaurant MONTPELLIER 102 000 €

A vendre restaurant du midi avec terrasse Ecusson

REF N° : 748

Situation : En plein cœur de l'Ecusson, dans un quartier très bien fréquenté, entouré de commerces de qualité, ce charmant restaurant fait salle comble tous les midi. Ses atouts : un bel environnement, une clientèle de commerçants, résidents et touristes, un très faible loyer. Cette affaire possède un potentiel évident du fait de la possibilité d'ouvrir le soir, ce qui n'a jamais été le cas par choix personnel.
Le bail a une destination "Tous commerces" ce qui permet également d'envisager des activités connexes (bar, salon de thé,..).

CA Annuel HT : 68 425 €

Loyer mensuel : 500 €

Capacité clients intérieure : 14 places
Capacité clients terrasse : 14 places

Amplitude d’ouverture hebdomadaire : du mardi au samedi midi
Congés annuels : 3 semaines en été et 15 jours à Noël

E.B.E annuel dégagé retraité : 27 015 €

Prix de cession dont honoraires agence HT : 100 000 €
PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE TTC : 102 000 €
Prix de cession net vendeur : 90 000 €
TVA récupérable sur honoraires agence : 2 000 €
Honoraires agence HT Forfait : 10 000 €
Honoraires agence TTC Forfait : 12 000 €

BAREME DES HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUEREUR

A vendre restaurant du midi avec terrasse Ecusson

102 000 €

Restaurant

Parfait

20 m²

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