Vente Bar MONTPELLIER 330 400 €

Vente Bar à vin/Tapas + caviste (possibilité restaurant).

REF N° : 650

Vente d'un bar à vin - Tapas - caviste sur une petite place très animée comprenant plusieurs restaurants.
Possibilité d'installer une cuisine pour développer la restauration (bailleur ok + devis réalisé).

BAIL : 1er juin 2015 => 31 mai 2024
Appartement de 80m2 environ, exploitable en salle.

Capacité intérieures : 45 places
Capacité terrasse : 45 places

CA 2018 : 310.000 €
CA HT de janvier à mai 2019 135.232 € => + 27% vs janvier à mai 2018

Loyer mensuel : 1562,5 € (appartement inclus, possibilité d'exploiter l'appartement en salle !)
Charges mensuelles : 170€

Amplitude d'ouverture hebdomadaire : 10h00-13h00 / 17H30-23h00
Congés annuels : 3 semaines/an.
E.B.E ANNUEL DÉGAGÉ RETRAITÉ : 74.000 €

Prix de cession dont honoraires agence HT : 324.500 €
PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE TTC : 330.400 €
Prix de cession net vendeur : 295.000 €
TVA récupérable sur honoraires agence : 5.900 €
Honoraires agence en % HT : 10,00 %
Honoraires agence en % TTC : 12,00 %

Tarif des honoraires plafonds pratiqués en matière de transactions sur immeubles,fonds de commerces,droits au bail,locations gérances applicables au 1 er mars 2019

HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUÉREUR HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR

10 % HT du montant de la transaction soit 12 % TTC avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC


"Location gérance : Contrat de location gérance avec option d’achat :50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC-Minimum Idem pour location gérance sans option d'achat )
Solde des honoraires : lors de la cession si l’option d’achat est activée
"

Tarif des honoraires plafonds pratiqués en matière de transactions sur immeubles,fonds de commerces,droits au bail,locations gérances pratiqués jusqu'au 28 février 2019


HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUÉREUR

"De 0 à 100.000 € :10 % TTC avec un minimum de 10.000 € TTC soit 8.333 € HT
De 100.001 € à 500 .000 € : 10 % TTC avec un minimum de 12.000 € TTC soit 10.000 € HT
De 500.001 € à 1.000.000 € : 9 % TTC avec un minimum de 50.000 € TTC soit 40.000 € HT
Plus de 1.000.000 € : 8 % TTC avec un minimum de 102.000 € TTC soit 85.000 € HT"

Vente Bar à vin/Tapas + caviste (possibilité restaurant).

330 400 €

Bar

Parfait

150 m²

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